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1.現有收租，土地大，使用坪數大。
2.近大湳市場，走路採買方便。
3.未來捷運G04約5分鐘.
4.近市民運動中心，運動免煩惱。
5.1+2F後段增建、3+4F增建。
6.店住雙效，前後臨路
7.近置地廣場、家樂福、國賓影城。
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